该公司表示，这是租赁供应量低和需求量大的结果，温莎的租赁空置率仅为百分之二。2023 年，温莎该地区的租赁存量将增加 310 套。

安东尼·帕萨雷利 (Anthony Passarelli) 是 CMHC 安大略省南部地区的首席经济学家。他表示，温莎的租金空置率为百分之二，接近该市历史最低水平。

他表示，空置率低的原因有三个：新移民、学生和学生公寓的涌入，以及房价高企。

“我们今天发布的数据在某种程度上强化了我们的观点，即供应不足，特别是租赁供应，这确实削弱了负担能力。”帕萨雷利说。

“所以租金上涨速度非常快，”

而且，报告称，新租户支付的费用将高于已入住公寓的人：已出租公寓的平均租金刚刚超过 1,000 美元。但空置单位的租金平均每月要高出 100 美元。