2024 年开始缓慢?

在未来几个月大量房屋涌入市场之前，我们感觉当地市场出现了短暂的停顿。可能是由于库存不足——当我输入此信息时，市场上只有 137 套住宅房产正在积极出售。传闻证据表明，STR 正在慢慢回到市场，但大多数都在几天内上市并售出。短期租赁房产的能力仍然是塞多纳市场的主要驱动力。

只有 60 处待售房产价格低于 100 万美元，而这 60 处房产中，只有 35 处是单户住宅，其余都是公寓、联排别墅和活动房屋。城镇和 VOC 之间的价格仍然存在差异(约 25%)，但塞多纳红岩新闻11 月 29 日提到的诉讼 [“亚利桑那州上诉法院驳回橡树溪村 STR 禁令”]可能会对此事的进展产生影响。

整理塞多纳当前列出的单户住宅的统计数据，我们发现每平方英尺的平均价格为 633 美元，这些房屋的平均上市时间为 126 天。如果我们翻转它并使用塞多纳过去 6 个月出售的房屋，我们会看到每平方英尺的价格较低 - 仅 547 美元 - 但市场时间几乎相同 - 124 天。显然这些都是平均值，所以如果你的房子是普通的，你可以期待这个……但是谁的房子是普通的呢?不好笑……好吧。