济学家马克赞迪表示，随着美国经济避免陷入令人担忧的衰退，去年房价持续上涨，这对房主来说意味着财富的大幅增加，但对首次购房者来说却是一个“大问题”。

穆迪分析首席经济学家补充说，2023年美国经济表现出色。该公司12月销售房屋价格指数中包含的最新证据显示，房价较上年上涨5%，较去年同期上涨近50%。在大流行之前。周一上午，《新闻周刊》通过电子邮件联系了赞迪请其置评。

几天前发布的报告显示，尽管抵押贷款利率居高不下，住房负担能力较低，但与 2022 年 12 月相比，2023 年 12 月房价上涨了 5.14%。

2022 年夏末至 2023 年春季期间，房价下跌，因为许多购房者因房价飞涨和抵押贷款利率高而被挤出市场;这些都是由美联储为降低通胀而大幅加息所推动的。 Zandi 表示，抵押贷款利率从疫情期间 2.5% 的历史低点，现在接近 7%。

然而，由于库存仍处于极低水平，价格从 2023 年夏初开始回升。穆迪分析的数据显示，2023 年 6 月至 12 月期间房价稳步上涨。该文件指出，最经济适用房中价格升幅最为强劲