根据 Rightmove 周一的一份报告，买家和卖家活动的激增可能是英国房地产市场新年的良好开端。

平均要价每月上涨 1.3%，达到 359,748 英镑(455,932 美元)，这是自 2020 年以来 12 月至 1 月的最大价格涨幅，但平均价格仍比一年前低 0.7%。

此外，今年第一周的新挂牌数量比去年增加了 15%。

Rightmove 房地产科学总监蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“经过 2023 年市场的停顿，初步迹象表明 2024 年搬家者将迎来更加平稳的一年。更多新卖家正在进入市场，定价也更加自信。”

报告称，在买方方面，需求比去年同期高出 5%，销售协议数量每年猛增 20%。

“虽然我们也看到买家活动水平的增加可能在一定程度上证明了卖家定价信心的增强，但重要的是，热衷于寻找买家的卖家在定价时不要被新年热情冲昏头脑。期望，”班尼斯特说。“抵押贷款利率上升和更广泛的生活成本紧缩仍在限制买家的消费能力。”

不过，早期指标显示，2024 年对于抵押贷款市场来说应该是更加稳定的一年——五年期平均利率目前为 4.86%，较 2023 年 7 月的峰值 6.11% 大幅下降。