《澳大利亚金融评论报》对 30 名经济学家进行的一项调查显示，尽管房地产短缺持续存在且抵押贷款成本上升，但今年澳大利亚的房价预计将小幅上涨。

预计增幅中位数为 2.5%，八名受访者预测会下降。这与房地产行业更为乐观的看法形成鲜明对比，预计房价将上涨 4%。

尽管储备银行自 2022 年以来连续上调现金利率，达到 4.35%，但房地产市场仍表现出韧性，去年全国房价飙升超过 8%。据《AFR》报道，分析师和金融市场普遍预计央行的下一步行动将是降息。

预计房价温和上涨

亚拉资本管理公司(Yarra Capital Management)宏观和战略主管蒂姆·图希(Tim Toohey)观察到，“似乎没有什么可以打破澳大利亚对昂贵住房的热爱。”

他对该刊物表示：“利率下降和住房供应严重不足表明，你可以大胆预测 2024 年房价会下跌。”

四大银行预测前景更为乐观，预计住宅物业价格可能上涨 5% 至 6%。

NAB首席经济学家艾伦·奥斯特 (Alan Oster)表示：“我们继续看到房价进一步上涨 5%，住房需求的持续强劲超过了利率持续上升的影响。”