新数据显示，房屋租金三年来首次保持稳定，希望获得更好租赁条件的租户可能会很幸运。然而，高需求和低库存仍然对潜在租户构成挑战。

周四发布的《Domain 租金报告》显示，截至 12 月的三个月里，全国首府的房屋租金中位数保持在创纪录的高位，达到每周 600 美元。同比增长 9.1%，本季度保持不变。

首都地区的单元房中位租金创下每周 600 美元的新纪录，同比上涨 20%，本季度小幅上涨 0.8%。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士表示，2023 年租赁市场竞争激烈，市场偏向于房东。

鲍威尔表示：“在危险的情况下，今年的空置率创下历史新低，导致租金要价持续最长的连续上涨(也创纪录)。”

“这是近三年来我们第一次看到整个首府城市的房屋租金持平……结束了连续 10 个季度上涨的破纪录纪录。”

但鲍威尔表示，整个资本市场的情况“多种多样”。

“对于墨尔本和阿德莱德的独立屋以及布里斯班和整个首府的单元房来说，这是有史以来最强劲的历年增长，”她说。

虽然悉尼仍然是房屋或公寓租金最昂贵的城市，每周租金分别为 730 澳元和 680 澳元，但霍巴特和墨尔本的房屋租金最便宜，每周 550 澳元，而阿德莱德(与霍巴特一起)是最便宜的。可以以每周 450 美元的价格租用一个单位。