对价格敏感的购房者瞄准了房价落后于美国近期房地产繁荣的郊区，从而提振了人们对相对可负担的热门社区的房屋需求。

PropTrack数据分析显示，在许多房价未能跟上更广泛市场步伐的郊区，待售房产吸引了数十名买家的询问，表明需求强劲。

虽然买家需求最多的郊区往往拥有火爆的房地产市场且价格上涨强劲，但精明的买家似乎也在那些表现不佳的周边地区寻找机会，这表明这些郊区可能正处于好转的边缘。

据realestate.com.au称，衡量realestate.com.au上每个房源的关键查询——结合了发送电子邮件查询、致电代理商或下载文件等高意图的行为——是揭示某个郊区对买家的需求程度的最佳方法之一。 PropTrack 高级经济学家 Paul Ryan。

瑞安表示，考虑到询问反映了买家在购房过程后期的行为，这种需求衡量标准可以被视为市场活动的领先指标。

“询盘是需求的组成部分之一，我们知道需求会影响价格，”他说。

该数据使用 PropTrack 的自动估值模型 (AVM) 来确定郊区的房产中值。