新年刚过几天，维多利亚州就已经未能实现 2024 年的住房建设目标。

澳大利亚统计局昨天公布的新建筑审批数据显示，11 月份获准建设的新房数量下降了 2.3%。

维多利亚州住房行业协会执行董事基思·瑞安(Keith Ryan)表示，随着这一年的数据大幅下滑，我们现在批准的房屋数量比大流行前要少，而且在可预见的未来，公寓和联排别墅的建设将无法弥补这一差距。

“我们今年(维多利亚州政府)不会建造 80,000 套房屋，我怀疑联邦目标(每年约 56,000 套房屋)也已经落空，”瑞安先生说。

 他补充说，随着 2023 年新房审批量下降 7.2%，加息无疑削弱了消费者信心。

但这对于抵押贷款持有人来说可能是个好消息。建造维多利亚式房屋的平均成本似乎已经稳定，值得注意的是，房屋建设成本是储备银行评估确定通货膨胀的关键因素之一。