对于考虑今年春天进入纽约市市场的卖家来说，问题始终是“什么是上市的最佳时间?”答案?这取决于。

现在，如果您遇到了改变生活的情况并且需要立即或多或少地做出改变，那么无论如何，请尽快列出。定价正确，然后继续前进。但对于那些只想在合理的时间内获得其单位的最高价格的人来说，请继续阅读。虽然答案有些模糊，但本文应该为您提供一个思考如何根据您的具体情况回答问题的过程。剧透警报：通常是在三月。

首先，我们来谈谈音量。一般来说，房地产是流动性的，但是，有时我们很幸运，我们有很多活动。然而，这不是那些时代之一。我们看到交易量比历史趋势低约 25%，换句话说，这是一个低交易量的市场。流动性(衡量过去 30 天内完成的交易的指标)在过去 20 个月中有 18 个月一直徘徊在较低水平。因此，这是一个长期、低流动性的市场。潜在的卖家应该知道他们要列出的内容。

第二，价格行动。根据我们的最新数据，曼哈顿转售公寓的价格下降了约 8% 至 10%。这正是在低交易量市场中往往会发生的情况。简而言之，当竞争房源的买家减少时，抬高价格的压力就会较小。相反，卖家倾向于降低价格以吸引数量不断减少的买家。