库存水平较低意味着卖家在房地产市场上继续占据上风。

抵押贷款利率已从峰值回落，但仍然很高，而高昂的房价令潜在买家望而却步。

如果利率进一步下降，这将刺激买家和卖家的市场。

由于房价处于历史高位且库存仍然非常紧张，许多潜在卖家和充满希望的买家对当今的房地产市场感到紧张。

截至 2023 年 12 月，美国现有房屋的中位售价为382,​​600 美元，这是价格连续第六个月同比上涨。在 10 月份升至 8% 以上之后，截至 2024 年 1 月，30 年期抵押贷款平均利率为 6.84%，仍然高于大多数房主的锁定利率，但较近期 20 年高点有所缓解。

房价、抵押贷款利率和库存水平都将影响来年的住房负担能力。好奇这些趋势会走向何方?请继续阅读，了解专家对 2024 年房地产市场的预测。

2024年房地产市场会发生什么?

2022 年利率大约翻了一番，部分归功于美联储的通胀战，此后利率一直保持在相对较高的水平。虽然美联储不直接设定抵押贷款利率，但抵押贷款机构会从中获取线索，抵押贷款利率随着美联储的一连串加息而攀升。