经过数十年的合作，一些零售商正在重新定义与购物中心的关系。

梅西百货、迪拉德百货、贝尔克百货和 JC Penney 等商店长期以来一直被视为美国室内购物中心的稳定支柱。但近年来，这些零售商越来越多地将目光转向购物中心外并搬迁。大流行加速了这一趋势。

现在，许多通常占据美国购物中心大厅的熟悉的专业零售商都表示，他们也计划缩小购物中心的足迹。与主力商店一样，其他零售商也越来越多地寻求露天、奥特莱斯或露天购物中心来实现下一波增长。其中包括Journeys和 Foot Locker;美容和个人护理零售商，如丝芙兰 (Sephora)和Bath & Body Works;以及Express等服装零售商。

GlobalData 董事总经理尼尔·桑德斯 (Neil Saunders) 在给 Retail Dive 的电子邮件中表示：“零售商迁出购物中心是一种普遍趋势，随着越来越多的购物中心开业，这种情况应该会在未来一年持续下去。”“零售商并没有完全放弃传统购物中心，但大多数新机会都在购物中心外，因此这是许多开发和新店开设的重点。”

梅西百货总裁兼即将上任的首席执行官托尼·斯普林 (Tony Spring) 在 11 月份的财报电话会议上表示，梅西百货的小型门店继续实现同比销售增长。该零售商10 月份表示，计划未来 18 个月内在美国开设多达 30 家商场外商店。即将离任的首席执行官杰夫·根内特 (Jeff Gennette)于 2023 年初表示，该公司正处于关闭业绩不佳的购物中心商店的“最后阶段”。