丹佛这座一英里高的城市继续炙手可热，连续第二年保持全美最热门房地产市场的地位。这一荣誉来自《美国新闻与世界报道》进行的分析，揭示了该市强劲的房地产格局。

丹佛大都会统计区 (MSA) 拥有多种因素，使其拥有优越的房地产地位。其中包括低失业率、最低的抵押贷款拖欠率、吸引投资者的稀缺租赁空缺以及建筑许可与就业增长的有利比率。

尽管有这些优势，挑战仍然存在。住房供应仍然有限，按 12 月份的销售率计算，可用库存仅够 1.9 个月。此外，建筑许可与新家庭增长的比率仍然较低，对房价造成上行压力，并维持租金率的坚实基础。

丹佛房地产市场的势头

丹佛 MSA 的整体住房市场指数 (HMI) 达到令人印象深刻的 74.8，截至 12 月份同比显着增长7.4 点。这一激增遵循 6 月份 73.2 的积极轨迹。 HMI 包含三个子指数：需求、供应和财务因素，每个子指数的评分范围为 1 到 100。

需求 HMI： 78.9(高于 6 月份的 76.1)

供应 HMI： 52.1(高于 6 月份的 50.1)

财务： 93.5(与六月相比没有变化)

尽管截至 12 月，就业岗位同比小幅减少14,600 个，相当于下降 1.2%，但丹佛的失业率仍然低至 3.3%，令人羡慕。根据劳工统计局的数据，金融活动和信息等行业的显着就业下降被其他服务行业和政府职位的增加所抵消。