一项新的研究发现，与阳光地带等美国发展最快地区的大城市相比，应届大学毕业生仍然更喜欢纽约、洛杉矶和旧金山等主要门户市场，此举预计将影响商业地产市场。

根据券商仲量联行题为《2023届毕业生》的报告，超过 69.2 万人(占 2023 年 198 万美国大学毕业生在办公行业找到工作的三分之一)定居在作为通往商业区域门户的市场毕业生被门户市场所吸引。 相比之下，根据仲量联行的数据，阳光地带市场的七个大型市场，从亚特兰大、迈阿密到菲尼克斯和圣地亚哥，总共吸引了近 28 万名毕业生，约占毕业生的 14%。

事实上，根据仲量联行的数据，报告中的主要区域门户市场——纽约、洛杉矶、旧金山、波士顿和芝加哥——各自吸引了超过 75,000 名毕业生，合计占总毕业生人数的 27% 以上。仅纽约市就吸引了 200,394 名毕业生，占毕业生总数的 10% 以上。

在这些以繁华的大城市作为更大区域经济引擎的人口中心中，洛杉矶吸引了第二多获得学士学位并找到办公室工作的学生，人数为 97,438 人，而旧金山则吸引了 97,438 名学生。根据仲量联行的研究，湾区以 83,231 人排名第三。

根据仲量联行的数据，表现最好的亚特兰大阳光地带市场吸引了 51,096 名毕业生，而达拉斯-沃斯堡地区则吸引了 50,092 名毕业生。

“尽管在过去十年的大部分时间里，在强劲的国内移民和企业移民追求更低的成本和更高的生活质量的推动下，低成本阳光地带市场的增长速度超过了增长速度，但门户市场仍然拥有作为人才中心的关键优势：大学人口，尤其是人口。精英大学高度集中在门户市场，”仲量联行在报告中表示。