自从加州人在大流行期间开始成群结队搬到德克萨斯州以来，房地产分析师和专家就将这两个市场的命运联系在一起，因为一个市场发生的事情似乎会影响另一个市场。尽管加州正在为住房供应而苦苦挣扎，但德克萨斯州三大房地产市场(根据《财富》杂志)新增库存比加州三大市场多出 300%。

达拉斯、休斯顿和奥斯汀的人口比洛杉矶、旧金山和圣地亚哥少 11%，但住宅建设速度却超过了加州三个城市，这一事实对这两个州的房地产市场产生了巨大影响。平均房价较高的加州很难满足其人口的住房需求，这是导致加州房价超出承受能力的众多因素之一。

对于无意出售的加州房主来说，这可能是一件好事，但对于首次购房者或在该州主要人口中心之一寻找经济适用房的人来说，这使得加州房地产市场几乎不可能。这就是德克萨斯州发挥作用的地方，因为它在其主要城市为加州人(或房地产市场过热的任何人)提供经济适用房。

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