由于抵押贷款利率居高不下，南加州房价在三月份创下历史新高，这两种因素的结合导致了一代人以来最难以负担的住房市场。

据 Zillow 称，3 月份，六县地区的平均房价达到 869,082 美元。比去年同期增长 9%，比 2022 年 6 月创下的历史新高高出 1%。

由于利率徘徊在 6% 的上限，如果您能首付 20%，现在平均房屋的抵押贷款付款额将高达 5,500 美元。

“这是香蕉，”43 岁的炼油厂工人汤米·科特罗 (Tommy Kotero) 上周末在参观了托伦斯北部一栋价值 899,000 美元的过时房屋后说道，房屋的天花板和墙壁上有明显的裂缝。 “我们所得到的东西的要价太疯狂了。”

尽管借贷成本很高，但房价却创下历史新高，这说明待售房屋太少，再加上贫富差距让一些买家拥有大量现金，抵消了高利率的影响。

2022 年利率首次飙升时，买家集体退出，库存激增，房价下跌。

然后，潜在的卖家几乎都罢工了，许多人决定不想将低于 3% 的抵押贷款换成利率超过两倍的贷款。

库存锐减，足够多的买家回归，导致房价回升。这些买家中有许多是富有的首次购房者，他们不会放弃低成本抵押贷款。