根据独立房地产评估和咨询集团 Herron Todd White 的一份报告，3 月份的住宅房地产市场继续受到各种因素的影响，使其左右摇摆。

在其《2024年3月月度回顾》房地产报告中发现，在影响住宅房地产市场的影响中，除珀斯外，澳大利亚主要市场都出现了“行人水平”的增长。

Herron Todd White 全国住宅总监 Ben Esau 表示：“2024 年，多种相互竞争的影响力将延续疫情后的趋势，试图使全国和地方房地产市场向不同的、有时是相反的方向转变。”

Esau 表示：“展望未来，2024 年的通胀数据、利率和失业率数据以及高移民水平似乎是值得关注的关键指标，因为它们可能会以某种方式影响当前的需求失衡和/或购买者信心。” 。

以扫表示，个人家庭继续承受着生活成本压力以及人均经济衰退的讨论的负担。失业率的增加也加剧了这种情况。

尽管去年移民人数的增加继续支持了经济，但也增加了全国住房需求的压力。

  他进一步指出，不太依赖借贷资金且不受利率上升影响的投资者目前处于有利地位。

“在大多数市场上，这些买家在获得租户方面肯定没有任何困难。如果利率在年底开始下降，购买力增强的买家群体将更加广泛，这将加剧竞争，其中包括一些之前被迫租房的买家。”Esau 说。