如果说2023年是当地房地产市场在经济挑战面前超出预期的一年，那么我们可以预期2024年将是持续改善的一年。

尽管去年开局不顺利，抵押贷款利率上升和科技行业动荡，但事实证明，中半岛房地产市场具有弹性。房地产业不仅经受住了风暴，而且经历了显着的复苏，描绘出一幅令人惊讶的实力和适应性图景。

随着当前利率下降、股市企稳以及整体经济状况改善，房地产市场的数量和价格有望进一步复苏。

以下是中半岛房地产市场去年的情况以及 2024 年的预期走势。

渡过风暴

2023 年初，人们对抵押贷款利率上升、纳斯达克科技股指数大幅下跌以及大型科技公司裁员的不祥预测开始了。

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随着地区银行动荡，情况进一步恶化，尤其是对硅谷的影响。尽管困难重重，2023 年的大部分时间里，尽管 30 年期固定抵押贷款利率在 10 月份达到了 7.8% 的峰值，但房价仍继续呈上升趋势。

到2023年第三季度，多项指标开始出现同比改善。消化率(上市同期签约房屋的比例)从2022年年底的低点49%反弹，达到56%。单户住宅的中位售价回升至 340 万美元，反映出市场从出价低于平均水平转向 7% 的平均出价过高。