尽管过去两年购房者的平均预算削减了约 30%，但房地产价格却逆势上涨。

现在市场上许多买家的收入高于平均水平或拥有大量存款，因此他们对住房贷款的依赖程度较低。

本周的数据显示，墨尔本的房价在三月份季度小幅下跌，但过去三个月悉尼和除达尔文以外的所有其他首府城市的房价均上涨。 Domain 数据显示，各州首府的房价均高于一年前。

高房价让普通收入者难以存下首付，尤其是在支付高额租金时，或在拍卖中获胜，并做出妥协，例如寻找较小或较远的房屋，因为他们再也买不起普通房屋了。

根据 CoreLogic 的另一项衡量标准，澳大利亚独立屋和公寓的中位住宅价值现已超过 772,000 美元，主要首府城市的价值更高。

但对于中等收入家庭来说，假设他们存了 20% 的首付，他们有能力支付不到 503,000 美元的住房费用。自利率开始上升以来的两年里，这一数字下降了 30.7%——当还款较低时，同一家庭本可以购买价值约 726,000 美元的房屋。