北方住宅房地产市场在今年头几个月经历了显着的稳定，标志着在经历了去年加息导致的一段时期的降温之后，出现了可喜的转变。

但这种新的活动也有其自身的一系列挑战和考虑因素，为买家、卖家和房东塑造了同样的格局。

最新的皇家特许测量师协会/阿尔斯特银行住宅市场调查显示，尽管进入市场的房产数量以三年多来的最高速度增长，但许多地区的需求继续超过供应，导致竞争激烈的市场环境。这种不平衡凸显了对住房可持续解决方案的迫切需求，这是 Rics 以及许多其他监管机构和行业利益相关者关注的焦点。

2024 年变革的主要驱动力之一是对可持续性的日益重视，特别是在能源绩效评级方面。随着贷款机构越来越优先考虑高能源效率的房产，市场正在见证向更加环保的住宅的转变。