过去四年，房地产市场的波动极其剧烈，价格先飙升，然后急剧下跌，然后又迅速上涨。

PropTrack数据显示，尽管有起有落，但澳大利亚几乎每个郊区的房价都高于四年前，疫情的繁荣和过去一年令人惊讶的增长在很大程度上抵消了利率上升造成的市场下跌。

数据显示，在大多数郊区，过去四年的价格增长大大超过了前四年。

许多地区的房主——尤其是澳大利亚偏远地区和一些首府的经济适用房边缘地区——的财富因需求激增所推动的房价大幅上涨而改变。

跳转看看过去四年里房价涨幅最大的地方。

PropTrack经济学家安妮·弗莱厄蒂(Anne Flaherty)表示，大流行期间的情况引发了一代人一次的繁荣，这主要是由极低的借贷成本和生活方式的改变推动的。

她表示：“尤其是 2021 年房价上涨水平是 30 多年来房价增长最快的时期。”

“当利率下降如此之多时，房价上涨也就不足为奇了。”