汤斯维尔的低空置率和不断上涨的租金正在吸引投资者来到北昆士兰州首府，一位房地产专家预测这一趋势将持续到 2024 年。

在最新的 Herron Todd White 月度回顾报告中，汤斯维尔投资者市场被描述为“积极”和“强劲”。

Herron Todd White 估价师 Hayden Lynam 表示，汤斯维尔创纪录的低空置率和历史最高的租金使汤斯维尔房地产市场成为对非本地投资者有吸引力的选择。

根据最新的PropTrack数据，汤斯维尔一月份的空置率为1.34%，而单元房租金中位数为380美元，独立屋租金中位数为480美元。

Lynam 先生表示：“(去年)在竞争日益激烈的投资者领域的强劲需求推动下，汤斯维尔市场持续走强，这种趋势可能会在 2024 年持续下去。”

“最近市场上的投资者市场非常活跃，投资者购买了大量通常仅限于当地自住买家的股票。

位于Shaw Lockton St 6号的房屋于2月12日挂牌出售，2月16日以56万澳元的价格售出。图片：realestate.com.au

莱纳姆表示，销售代理报告称，许多投资者正在排队等待合适的房屋上市。

他表示：“虽然汤斯维尔的住宅价格与其他主要中心相比较低，但该行业似乎将在 2024 年之前继续成为市场的主要推动力。”

PropTrack数据显示，汤斯维尔的独立屋中位价在截至1月份的12个月内上涨了5%，达到42万美元，而单价中位价同期上涨了1.9%，达到27.5万美元。