2023年房地产市场的最大主题之一是“库存不足”。供应不足是房地产市场的主要问题之一，需要解决才能实现健康的市场。根据市场需求，全国范围内没有建造足够的房屋。我们来看看家居建筑行业对来年市场的感受如何。

根据全国住宅建筑商协会的数据36% 的建筑商表示，他们将新建建筑的成本平均削减 6%，以帮助提振 12 月份的销售。大约 60% 的建筑商提供了诸如结算成本援助等激励措施，以试图在抵押贷款利率上涨的情况下吸引更多买家客户。每个月，全国住宅建筑商协会和富国银行都会发布一份住房市场指数报告，分析该月建筑商的情绪。

“NAHB/富国银行住房市场指数 (HMI)该调查基于对 NAHB 成员进行的月度调查，旨在把握单户住房市场的脉搏。该调查要求受访者对当前和未来六个月新房销售的市场状况以及新房潜在买家的流量进行评分。”

由于 12 月份平均每周抵押贷款利率下降，HMI 四个月来首次上升至 37。这表明房屋建筑商开始对 2024 年市场状况感到更加乐观，这在很大程度上可能是由于除了抵押贷款利率下降之外，被压抑的需求所推动的。