这是一个缓慢的复苏，但与 Liz Truss 2022 年迷你预算导致利率飙升后的灾难性预测相去甚远。

第一太平戴维斯 (Savills) 预测今年价格将下跌 10%。然而可怕的预言并没有成为现实。

据贷款机构哈利法克斯 (Halifax) 称，2023 年平均房价下跌了约 3,000 英镑，这与之前两位数跌幅的预测相悖。

市场最低点出现在 8 月和 9 月，当时记录的价格比去年同期低 4.5%。预计 2024 年房地产市场将保持缓慢但稳定。哈利法克斯预测未来 12 个月房价将仅下降 2% 至 4%。Nationwide 预测，2024 年房价将再次出现“低个位数”小幅下跌，或基本持平。汇丰银行也表示正在修改房价预测，称“我们不会再看到任何进一步下跌”。

好消息，但这并不意味着我们正在回到大流行前的市场。固定利率抵押贷款利率虽然有所下降，但预计将保持在 4% 至 5% 左右，直至英国央行选择降低银行利率。

但对于 2024 年的房地产市场，买家和卖家需要了解哪些信息?如果明年价格可能再次上涨，是否值得出售?

“经济背景有所改善。人们现在不再关注我们是否降息，而是更多地关注降息的次数，”莱坊英国住宅研究主管汤姆·比尔(Tom Bill)表示。