The Mortgage Lender (TML) 的最新研究显示，英国约四分之三(即 74%)的购房出租住宅业主表示对未来 12 个月房地产市场的表现充满信心。

不同类型的房东的信心水平各不相同，主要拥有多用途房屋 (HMO) 的房东的信心最高，为 86%，其次是学生宿舍房东，为 84%，而拥有 5 处以上房产的投资组合房东则为 82%。

在评估自有出租物业来年的预期表现时，71%的业主表示有信心。在这组人中，拥有五处或以上房产的投资组合业主最为乐观，置信率为 78%。此外，在租赁市场拥有五年以上经验的房东更有可能对自己的投资组合充满信心(73%)，而经验不足的房东则更有信心(69%)。

信心的恢复部分归因于租户的持续需求，73% 的房东表示过去六个月租户需求有所增加。值得注意的是，27% 的房东认为这一增长非常显着。

作为对需求增加和更广泛经济趋势的回应，租金价格也呈现上升趋势。约 73% 的房东表示，他们在过去 12 个月内提高了租金价格，受访者的平均涨幅为 34%。