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根据全国房地产经纪人协会的数据，2024 年 4 月现房销量较 3 月下降 1.9%，较去年同期也下降了 1.9%。

全国房屋售价中值为 407,600 美元，较 2023 年 3 月上涨 5.7%，创下 4 月份的历史新高。

四月份库存上升至3.5个月的供应量，这一水平仍被视为卖方市场。

全国房地产经纪人协会(NAR)的一份新报告显示，4 月份房地产市场再次出现销售放缓但价格上涨的情况。尽管有更多房源上市，但现房销量环比和同比均下降 1.9%。 2 月份房屋销售年率飙升至 438 万套，但 3 月份放缓至 419 万套，4 月份这一速度进一步放缓至 414 万套。

NAR 首席经济学家劳伦斯·云 (Lawrence Yun) 在一份声明中表示：“房屋销售总体变化不大，但由于市场上供应量增加，高端市场正在经历可观的增长。”

高抵押贷款利率肯定会导致销售数据低迷。尽管利率仍低于 2023 年 10 月短暂出现的 8% 大关，但仍高于 7%。根据 Bankrate 对大型贷方的最新调查，截至 5 月 15 日，30 年期固定利率贷款的平均利率为 7.12% 。再加上接近历史最高水平的价格，意味着购房者的负担能力挑战仍然令人畏惧。