昆士兰州的一栋高层住宅不适合居住，需要进行一长串的维修工作，包括最终的管道和排水审批，它是 4 月份在澳大利亚出售的最便宜的房屋，售价仅为 22 万澳元。

realestate.com.au的数据显示，4月份全国首府城市的房屋销售最便宜，价格从昆士兰州拉塞尔岛的22万澳元到堪培拉霍尔特的61.8万澳元不等。

PropTrack高级经济学家Paul Ryan表示，一般来说，价格低于50万美元的较便宜的房屋挂牌价格是一个快速下降的价格范围。

“我认为首次购房者敏锐地意识到的一件事是，印花税优惠通常上限为 50 万美元，具体取决于各州。

“因此，这又增加了人们对那些低于这些门槛的房产的兴趣。”

不过，瑞安先生表示，销售数据表明首次购房者和投资者仍然有购买机会。

“价格较低的房产的收益率往往较高，因此它们可能很有吸引力，”他说。

瑞安表示，过去几年，首次购房者和投资者之间对类似房产的竞争相当普遍。

他说：“投资者已重返市场，而首次购房者有所回落，因此这可以告诉你市场这一端发生了什么。”