吉隆坡，5 月 15 日——估价和物业服务部(JPPH)今天表示，马来西亚房地产市场在经历了多年的疫情导致的放缓之后正在反弹，数据显示第一季度交易量和新房建设均强劲增长。今年。

该部门在今天上午发布的一份报告中表示，今年 1 月至 3 月期间记录了超过 104,000 笔交易，较 2023 年同期增长 17%，价值增长 37% 或 565.3 亿令吉。

住宅物业继续主导市场活动，占总交易量的 60.2%，其次是农业，占 20.5%。

价格在 30 万令吉以下的房屋在所有购买量中位居首位，占所有住宅交易的一半，其次是价格在 30 万至 50 万令吉之间的房产，表明对所谓的“经济适用房”的持续需求。

JPPH总干事Abdul Razak Yusak在该机构Facebook页面上发布的简报中表示：“(新建筑)增长8%是国内房地产市场的积极早期表现。”

新开工单位也出现强劲增长，达到超过21,000套，比去年同期增加约1000套。今年第一季度新开盘5,885套，同比增长19%。

尽管如此，开发商对新开发项目兴趣不大，第一季度计划的新项目较少，今年剩余时间也可能如此。与 2023 年第一季度相比，今年 1 月至 3 月期间的新增计划供应量下降了 15%，至 11,024 套。

房价指数同比小幅上涨 0.5% 至 216.9，使得平均房价约为每单位 468,000 令吉。

除吉隆坡、槟城、霹雳州、马六甲和砂拉越外，所有州属的房价均录得 0.5% 至 4.6% 的小幅增长，​​这些地区的房价下跌了 0.2% 至 2%。

与此同时，悬置房产的数量从去年同期的26,000套减少至24,000套，但未售出的服务式公寓数量略有增加，增加约5%至21,913套，价值181.6亿令吉。

价格在 50 万至 100 万令吉之间的房产占悬挑单位数量的一半以上。