截至 2 月，奥斯汀共有 30 处房产、面积达 430 万平方英尺的办公空间在建，占现有存量的 3.9%，高于全国 1.6% 的比例。

在交易量大的二级市场中，奥斯汀的在建管道相对于现有库存的百分比优于湾区(2.7%)、达拉斯(2%)、亚特兰大(1.8%)和丹佛(1.2%)，位居第三。圣地亚哥以 5.0% 领先，纳什维尔以 4.3% 领先。

重要办公项目仍在上线

就在建面积而言，奥斯汀的管道排在第四位，仅次于圣地亚哥(550 万平方英尺)、达拉斯(670 万平方英尺)和湾区(730 万平方英尺)。今年前两个月，开发商在 4 个物业中完成了 635,250 平方英尺的办公空间，占已交付平方英尺数占总存量的 0.6%，同时同比增长 221.7%。

位于 7901 Metropolis Drive 的 VA 门诊诊所以 1.42 亿美元的价格出售，仍然是该地铁区最昂贵的诊所。图片由世邦魏理仕提供

已交付的著名办公项目包括 Uptown ATX 的 One Uptown，这是一栋面积 381,739 平方英尺的甲级中层建筑，于 1 月份投入使用。这座 14 层办公楼是开发商 Brandywine Realty Trust 占地 66 英亩的混合用途社区(称为 Uptown ATX)的一部分，该社区全面扩建后将包括 320 万平方英尺的住宅、零售和办公室。

最近完成的另一个办公项目是Seamless Capital位于1301 S. Lamar Blvd.的办公楼项目，这是一栋面积134,623平方英尺的甲级建筑，位于奥斯汀南子市场。这座四层办公楼于二月份投入使用，并由奋进房地产集团作为租赁经纪人。