纽约市北部地区的住宅房地产市场依然强劲，其特点是买家需求旺盛，加上库存水平处于历史低位，这继续推动大多数细分市场的价格上涨。根据 4 月 9 日发布的 Houlihan Lawrence Westchester-Putnam-Dutchess 第一季度市场报告，对于卖家来说，实现最高价格仍然是最佳选择。

报告称，尽管一些地区的库存在 2024 年第一季度略有上升，特别是在较高的价格范围内，但总体情况仍然有利于卖家，但对买家来说却充满挑战。虽然纽约市北部地区大多数市场本季度的房屋销售量较低，但所有市场的中位销售价格均较高。

“多重出价仍然很常见，这表明与知识渊博的买家经纪人合作以确保房屋的重要性。他们的专业知识可以提供宝贵的指导和市场洞察力，确保买家做出明智且有效的决策。”Houlihan Lawrence 总裁兼首席执行官 Liz Nunan 说道。

2024 年第一季度市场一览

威彻斯特县

房屋销售量：下降 9.8%

售价中位数：上涨 9.4%

纽约城门户

(弗农山、新罗谢尔、佩勒姆和扬克斯)

房屋销售量：下降 17%

中位售价：上涨 17%