面对对潜在经济衰退的担忧，最近的报告表明美国就业市场继续蓬勃发展。虽然这似乎是普遍的利好消息，但它对房地产市场的影响却更为微妙。

美国劳工部公布的数据显示，美国就业人数大幅激增，仅3月份就新增就业岗位超过30万个。与 2 月份的数据相比，这一激增导致失业率从 3.9% 下降至 3.8%。

通常，低失业率被誉为住房行业的积极指标。毕竟，当个人拥有稳定的就业和收入时，他们更倾向于投资置业。然而，当前的情况是一把双刃剑。

就业增长激增会影响房地产市场吗?

Realtor.com®首席经济学家Danielle Hale指出，虽然强劲的劳动力市场往往会促使美联储迅速采取行动缓解通胀，但也可能会延长降息的等待时间。反过来，这种延迟预计将使抵押贷款利率在较长时间内保持较高水平。

截至 4 月 4 日当周，抵押贷款利率平均为 6.82%，较之前的高点略有下降，但仍与许多潜在购房者所希望的更优惠利率相去甚远。