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对于满怀希望的买家来说，房地产市场仍然严峻，但对于首次购房者来说尤其如此。“他们发现很难进入购房市场，因为经济适用房库存有限且利率较高，”全国房地产经纪人协会 (NAR) 副首席经济学家兼研究副总裁杰西卡·劳茨 (Jessica Lautz) 表示。NAR基于对近期全国买家的调查而发布的 2023 年购房者和卖家概况证实了这一点，并显示首次购房者的年度百分比远低于平均水平。继续阅读以获取更多见解。

2023 年购房者和卖家统计数据

典型房屋卖家年龄：60

首次购房者的典型年龄：35岁

典型回头客年龄：58 岁

卖家在出售房屋前通常居住的年数：10

与房地产经纪人合作的卖家比例：89

由业主(无代理人)出售的卖家比例：7

与房地产经纪人合作的买家比例：89

支付高于要价的买家百分比：25

出资购买的买家比例：80

资料来源：NAR 2023 年购房者和卖家概况

首次购房者在房地产市场中挣扎

根据Bankrate 2023 年金融安全调查，74% 的美国成年人认为拥有住房是美国梦的重要组成部分。这领先于生孩子(42%)和成功的职业生涯(61%)。

然而，当今充满挑战的房地产市场仍然让许多首次购房者望而却步。事实上，根据 NAR 报告，他们去年的市场份额仅为 32%，低于 38% 的平均水平，是 NAR 首次开始收集该数据时 40 多年来的第四低份额。