在澳大利亚一些受欢迎的郊区，只有一小部分房产可供出租，租户之间的激烈竞争使得找房变得极其困难。

对有限数量房产的高需求给这些郊区的租金价格带来了进一步的压力，随着租户花费更多的钱寻找住处，加剧了租金危机。

但有迹象表明，该国许多地区的情况可能正在缓解，一些偏远地区和首都边缘的郊区的空缺率更高。

根据最新的PropTrack数据，虽然备受追捧的内城区和沿海郊区是澳大利亚最紧张的租赁市场之一，但其他地区的情况有所缓解，为租房者在充满挑战的市场中提供了更多选择。

PropTrack 高级经济学家 Eleanor Creagh 表示，疫情的持续影响导致许多热门租赁市场极度紧张，尤其是在首都内城区。

她说：“自2021年以来，受疫情影响最严重的内城郊区的租赁市场状况大幅收紧，原因是家庭规模较小、城市复苏以及净移民和学生入境人数激增。”

“悉尼、墨尔本和布里斯班的情况尤其如此，大多数新来澳大利亚的人的第一块土地和租金供应都很紧张。”