汤斯维尔租赁市场在 2023 年仍然面临压力，随着租户支付更多费用来锁定房屋，出租房产变得越来越稀缺。

最新的 PropTrack Market Insight 报告显示，汤斯维尔地区的租金去年上涨了 7%，达到每周 460 美元，12 月份季度上涨了 4.5%。

独立屋租金中位数为每周 490 美元，本季度上涨 4.3%，全年上涨 8.9%;单元房租金中位数为 380 美元，本季度上涨 8.6%，全年上涨 7% 。

PropTrack高级经济学家兼报告作者Angus Moore表示，整个昆士兰地区的租金本季度仅上涨了0.9%。

“即便如此，去年广告中的租金中位数上涨了 11.5%，目前为每周 580 澳元，使得昆士兰地区成为与西澳地区同等最昂贵的地区市场。”

PropTrack 报告显示，汤斯维尔的空置率在 2023 年下降了 0.17 个百分点，降至 1.25%。

12月份市场略有缓和，空置率较11月份的0.93%有所上升。

相比之下，昆士兰地区的空置率为 0.84%，布里斯班为 0.9%。