过去五年来，新南威尔士州一些地区城镇的房屋租金飙升了 60% 以上，导致许多当地人无法找到负担得起的住宿，而新移民也因租金快速上涨而不知所措。

大部分增长归因于疫情期间的购房热潮，城市外来者涌入令人向往的乡村旅游目的地，一些新矿山和替代能源工作也使需求超过了有限的出租房屋存量。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 博士表示：“当你查看过去五年的数据时，你会发现新冠疫情前的租金与现在的租金之间的差异。” “它展示了人们涌向这些地区寻找不同生活方式的结果。”

“这导致该地区某些地区的租金要价发生根本性变化，这是一个巨大的市场转变。我们知道一些向这些地区的迁移已经发生逆转，但仍然留下了租金的上涨。它们永远不会回到大流行前的水平。”

亨特地区塞斯诺克的贝尔伯德 (Bellbird) 的房屋租金涨幅最大，在过去五年中上涨了 72.7%，达到每周中位数 570 美元。接下来是历史悠久的淘金小镇布莱尼 (Blayney)，靠近奥兰治 (Orange) 和巴瑟斯特 (Bathurst)，房价上涨了 64.3%，达到每周 460 澳元。

拜伦湾以南 5 公里处的萨福克公园 (Suffolk Park) 排名第三，每周租金上涨 62.7%，达到令人难以置信的 1,200 美元;马奇地区古老的金矿小镇古尔贡 (Gulgong) 的租金飙升 62.5%，达到 520 美元。