房地产转售利润下降
发布时间：2024-05-16 09:00:26来源：
随着房地产市场转向有利于买家，房地产转售利润再次下降。
CoreLogic 最新的《付出与收获》报告显示，到 2024 年第一季度，以高于原始购买价格转售的房产比例小幅下降至 92.9%，而上一季度为 93.5%，因为负担能力和高抵押贷款利率打压了买家活动。
随着挂牌数量的增加，市场越来越青睐买家，从而将定价权从卖家手中夺走。
CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，转售业绩的下降与更广泛的市场模式一致。
他表示：“然而，转售房产的盈利比例仍然相当高，超过十分之九，转售利润自去年第二季度以来一直徘徊在 30 万美元大关左右。”
“任何拥有七到八年的人几乎都不可避免地会出售以获得毛利。”
然而，这种收益并不总是能为卖家带来意外之财，除非他们是缩小规模的自住业主或投资者出售房屋。
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