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房地产转售利润下降

导读 随着房地产市场转向有利于买家,房地产转售利润再次下降。CoreLogic 最新的《付出与收获》报告显示,到 2024 年第一季度,以高于原始购...

随着房地产市场转向有利于买家,房地产转售利润再次下降。

CoreLogic 最新的《付出与收获》报告显示,到 2024 年第一季度,以高于原始购买价格转售的房产比例小幅下降至 92.9%,而上一季度为 93.5%,因为负担能力和高抵押贷款利率打压了买家活动。

随着挂牌数量的增加,市场越来越青睐买家,从而将定价权从卖家手中夺走。

CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示,转售业绩的下降与更广泛的市场模式一致。

他表示:“然而,转售房产的盈利比例仍然相当高,超过十分之九,转售利润自去年第二季度以来一直徘徊在 30 万美元大关左右。”

“任何拥有七到八年的人几乎都不可避免地会出售以获得毛利。”

然而,这种收益并不总是能为卖家带来意外之财,除非他们是缩小规模的自住业主或投资者出售房屋。

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