新年伊始，房地产行业呈现出新的活力。西班牙房屋买卖结束了连续13个月的下滑，西班牙国家统计局(INE)数据显示，2月份共登记成交52,796笔，同比增长5.8% 2023 年到目前为止(1 月和 2 月)，运营量增长了 1.6%。

价格方面，Idealista公布的3月份对应的最新数据显示，3月份待售二手房均价同比上涨7%，收于2079欧元/平方米。Idealista发言人弗朗西斯科·伊纳雷塔(Francisco Iñareta)表示，主要市场的可用供应量继续大幅下降，这使得运营数量不可能强劲增长，并表明市场紧张局势加剧，从而导致价格大幅上涨。 。

金融机构、评估机构和房地产行业主要服务机构最近发布了今年的住房预测。我们回顾了他们的观点，其中一致强调西班牙房价将继续上涨，尽管速度较慢，而他们预计房屋销售将放缓，尽管存在差异。

Caixabank 研究部首席经济学家朱迪特·蒙托里奥尔 (Judit Montoriol)表示， Caixabank 研究部首席经济学家朱迪特·蒙托里奥尔 (Judit Montoriol)表示，“今年房地产行业将不断壮大，并将在 2025 年重返扩张阶段” 。因此，他们估计今年的运营量约为 550,000 架(比迄今为止的预测多了 40,000 架)，这意味着与 2023 年相比减少了近 7%。就价格而言，他们预计平均反弹 2.7%同比增长%(之前为1.4%)，比2023年的增幅低1个百分点。

根据BBVA 的评论，销售可能会再次收缩，尽管强度较小，这首先是由于利率持续存在，但仍被认为相对较高。无论如何，劳动力市场的良好表现保证了交易量保持在60万左右，高于2015年至2018年的平均水平。