事实证明，许多发达经济体不断飙升的租金对各国央行来说是一个顽固的障碍，因为它们正在努力一劳永逸地控制这个紧缩周期的通胀。

在美国、英国、加拿大和澳大利亚，快速上涨的住房成本(在消费者价格指数篮子中占有很大比重)正在阻止通胀下降至接近央行目标水平。危险在于，工人们会要求更高的工资来应对生活成本的紧缩，从而进一步削弱通货膨胀的斗争。

悉尼 AMP Ltd. 首席经济学家肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) 表示：“与通货膨胀一样，租金在某种程度上是经济周期的滞后指标，并且将是最后被拒绝的因素之一。”奥利弗说，这个问题远非统一，在欧洲大陆也不是什么大问题，而在移民计划迅速和建筑短缺的国家，情况更糟。

澳大利亚符合这两个标准。储备银行行长米歇尔·布洛克周二表示，近年来强劲的移民“无疑增加了房地产市场的压力，而这种压力正在通过租金来缓解。”澳大利亚央行在同日发布的季度经济预测更新中表示，预计租金通胀至少到 2026 年中期将“保持在高位”。

德意志银行经济学家 Phil Odonaghoe 表示，自 2023 年初以来澳大利亚核心通胀的下降已“突然停止”，部分原因是租金成本上涨。房地产咨询公司 CoreLogic Inc. 本周的数据显示，4 月份澳大利亚的中位租金创下每周 627 澳元(合 414 美元)的历史新高，较去年同期上涨 8.5%。