凭借其沿海社区氛围和一系列经济适用房，这个新兴的墨尔本郊区吸引了新一波买家认识到该地区的潜力。

Altona Meadows位于墨尔本中央商务区西南 17 公里处，距离阿尔托纳海滩 5 分钟路程，因其可负担性而被房地产网站 realestate.com.au列入预计 2024 年表现优异的100 个热门郊区名单，并由买家经纪人 ​​Cate Bakos 提名。

“从价值主张来看，我认为这是一个优势，因为它的价格相对靠近城市，而且周围有一个非常友好的社区，”巴科斯女士说。

巴科斯女士表示，热情的氛围、绿树成荫的感觉，加上学校、主干道和商店等相当不错的便利设施，是阿尔托纳梅多斯 (Altona Meadows) 的强大买家吸引力。

“这里有 20 世纪 80 年代和 90 年代风格的住宅，独立屋和单元房健康地融合在一起。它的单位并没有过度饱和，”她说。

PropTrack高级经济学家安格斯·摩尔 (Angus Moore) 表示，阿尔托纳梅多斯 (Altona Meadows) 的房价中位数略低于 73 万美元，是在 CBD 购买房产的一个经济实惠的选择。

“就过去一年的表现而言，独立屋价格略有下降，约为 1.5%，而单元房价格上涨——这不是一个巨大的单元房市场——因此存在一些波动，但这与我们的预测大致一致。墨尔本西部地区的情况在过去三到四年里增长速度有点慢，”他说。