CORFAC International 2023 年底全球会员调查结果已出炉。尽管经济不确定性和通货膨胀导致 67% 的受访者表示交易量低于今年早些时候，但超过一半的受访者认为当地市场商业情绪仍然乐观。

超过 40% 的受访市场受益于入境业务和人口迁移。对于其他人来说，扩大规模、缩小规模或选择新地点的回头客正在提振他们的交易活动。

许多 CORFAC 成员的业务领域在下半年略有变化。超过 67% 的受访者表示，仓储/分销行业占据了交易渠道，工业/制造业跃居第二位。零售、办公楼和投资销售位居会员交易量前五位。

经济衰退担忧有所减少，但其他担忧依然存在

受访者对经济衰退的担忧有所缓解，约一半的受访者表示担忧，低于今年早些时候表示担忧的 70%。成员们表示，在做出房地产决策时，他们的客户也会将利率和缺乏可用融资视为障碍。

“通货膨胀和利率上升严重影响了我们的小企业主客户获得低息融资的能力，”一位受访者表示。

然而，建筑材料的高成本和工人不愿返回办公室继续阻碍整体活动。

“公司及其员工仍然抵制返回办公室，”一位受访者表示。“重返工作岗位的速度比预期慢得多。”

中西部企业值得注意的一个积极趋势是，该地区在复工方面领先于全国其他地区。这支持了超过 30% 的受访者认为办公室指令对 CRE 活动产生积极影响的观点。

展望2024年

调查受访者表示，写字楼行业将在 2024 年迎来最大的变化。重返工作岗位的要求将继续产生影响，但随着租约到期，许多写字楼客户仍然希望转租多余的空间。

“我们还期望对市场上老化的办公空间进行创造性的重新利用，”一位受访者指出。

投资领域在新的一年也可能会很活跃。