英国房地产公司第一太平戴维斯近日上调了对英国房价上涨的预期，其最新报告显示，2024年英国房价将上涨2.5%，而之前的预测是2024年房价将较上年下降3%。

报告称，未来五年，英国住宅价格将上涨61,500英镑(约合609,300港元)，房价升值率从11月份的17.9%飙升至21.6%。

该公司预计，今年英国住宅交易量将达到 105 万套，高于去年年底预测的 101 万套。第一太平戴维斯首席执行官卢西安·库克 (Lucian Cook) 表示，修改后的预测是受英国房地产市场前景改善的推动，因为抵押贷款成本自 11 月以来一直在下降，两年期固定利率从 5.34% 降至 4.8%。

英国房地产平台 Zoopla 执行董事理查德·唐奈 (Richard Donnell) 表示，随着抵押贷款利率从高位回落，买家信心正在增强。

英国2月份抵押贷款批准量升至17个月以来的最高水平。4月份住宅交易量同比增长12%，为连续第七个月上涨。

他补充道，目前房贷机构积极下调产品利率以争夺房贷市场份额，带动购房信心回升、业主叫价上涨，今年2月和3月每月批准的房贷数量均超过6万笔。

英国经济增长前景略有改善，因此预计今年楼价将温和上涨，且相信未来几年上升势头强劲。