由于海洋和树木更换热潮以及住房供应有限，一系列沿海地区的房地产价格飙升，在过去五年中几乎翻了一番或更多。

截至 9 月份的五年里，昆士兰州阳光海岸努萨角的单价上涨了 100% 以上，附近的库鲁姆海滩的单价和冲浪者天堂的房价也是如此。

维多利亚州安格尔西 (Anglesea) 和巴旺角 (Barwon Heads) 以及塔斯马尼亚州乔治镇 (George Town) 的房屋中位值也增加了一倍多。

与此同时，新南威尔士州北部城镇 Kingscliff 和 Casuarina 等十几个沿海城镇和郊区的增长率约为 90% 或更高。

Domain的研究和经济主管尼古拉·鲍威尔博士表示，这五年期间反映了大流行房地产繁荣期间沿海地区价格的惊人增长，这是由于创纪录的低利率以及彻底改变者和寻求度假或二手房的人的需求增加所推动的在边境关闭和封锁期间。

鲍威尔表示，尽管随着边境重新开放和现金利率攀升，这种需求已经有所缓解，但许多市场的买家兴趣仍然超过供应。