Emira Property Fund 通过 5550 万欧元的投资，收购了总部位于卢森堡的波兰房地产开发商和投资者 DL Invest Group 25% 的有效初始股份。

DL Invest Group 的总资产价值约为 7.3 亿欧元，在 Emira 投资之前，其净资产价值 (NAV) 为 2.78 亿欧元。该房地产投资信托基金的股权面值为 1.015 亿欧元，并可选择进一步收购 4550 万欧元的股权。如果行使第二笔股权，Emira 将持有 DL Invest Group 已发行股份的 45%。

此举使 Emira 的国际投资占其投资组合的 32%，其中 19% 在美国，13% 在波兰，而 68% 仍在南非。

Emira Property Fund 首席执行官 Geoff Jennett 评论道：“我们花了很多时间寻找合适的合作伙伴，对我们来说，这是在正确的时间进入这个经济体的正确方式。这种利用波兰经济增长机遇的方法与 Emira 的共同投资模式相一致，市场对此非常熟悉，我们作为少数合伙人通过坚实的保护措施降低风险，并与寻求类似结果的知名本地专家合作，从而做出明智的投资决策并提高回报。”

Emira 的投资提供了颇具吸引力的回报状况，五年期最低内部收益率 (IRR) 约为 20.9%(以欧元计算)，每年现金收益至少为 7.2%，每年根据欧洲地区协调消费者价格指数 (HICP) 增加 2% 至 4% 之间的收益，余额可赎回。

Emira 将从其当前资产负债表中利用可用的债务融资和最近的处置收益注入资金，为 DL Invest Group 的物流仓库开发提供动力，并推动其成为一家价值 10 亿欧元的企业。

“对于 Emira 来说，入股 DL Invest Group 可以确保行业、国家、公司和回报的安全性——我们不仅为 Emira 的多元化感到兴奋，而且我们也很高兴能与 DL Invest Group 合作，发挥我们的优势，最大限度地实现目标”， Jennett 说道。