组合贷款就是你用公积金申请贷款，但是公积金的账户余额不足，还需要一些钱，这个时候你再申请商业住房贷款，二者结合，就是组合贷款，这比商业住房贷款要划算很多。

一般要求贷款的成数须满足最高不超过7成。

其次，组合贷款中商业性贷款的期限和还款方式应当与住房公积金的贷款保持一致。