门窗的物理性能包括空气渗透、雨水渗漏、抗风压、保温、隔声、采光等。

后三种性能，目前在全国大部分地区只有特殊要求的门窗才需要进行检测；前三种性能在门窗型式检验中为必检项目，门窗的物理三性一般是指这三项性能。

我国于1986年颁布了建筑外窗物理三性检测的标准。

即：“（GB/T7106-86）《建筑外窗抗风压性能及其检测方法》”、“（GB/T7107-86）《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》”、“（GB/T7108-86）《建筑外窗雨水渗漏性能分级及其检测方法》”。

随后，国内一些大城市开展了门窗物理三性检测业务。