【买店铺双方都要交税吗】在购买店铺的过程中，买卖双方是否都需要缴纳税款，是许多交易者关心的问题。根据现行的税收政策和实际操作流程，买方和卖方在交易中可能涉及不同的税费项目，具体情况因地区、店铺类型及交易方式而异。
以下是对“买店铺双方都要交税吗”的总结，并通过表格形式清晰展示相关信息：
一、买店铺双方是否需要交税？
结论：
一般来说，买方和卖方在购买店铺时都可能需要缴纳一定税费，但具体税种和税率会根据当地政策、交易方式以及店铺性质有所不同。
二、买卖双方可能涉及的税费
| 税费名称 | 适用对象 | 说明 |
| 增值税 | 卖方 | 若店铺为经营性资产，卖方需按销售额缴纳增值税（一般为1%或3%，视情况而定） |
| 土地增值税 | 卖方 | 若涉及土地使用权转让，卖方可能需缴纳土地增值税 |
| 个人所得税/企业所得税 | 卖方 | 卖方若为自然人或企业，可能需就转让所得缴纳所得税 |
| 契税 | 买方 | 买方需按成交价缴纳契税（通常为1%-3%） |
| 印花税 | 双方 | 买卖双方均需按合同金额缴纳印花税（0.05%） |
| 房产税 | 买方 | 若店铺为房产，买方需按房产价值缴纳房产税（部分地区执行） |
三、影响因素分析
1. 店铺性质：
- 如果是商业用房或写字楼，税费相对较高；
- 若为住宅类店铺，部分税费可能减免或适用不同标准。
2. 交易方式：
- 一手商铺与二手商铺在税费上存在差异；
- 拍卖、协议转让等方式也可能影响税务计算。
3. 地方政策：
- 不同城市对商铺交易的税收政策不一，建议咨询当地税务局或专业机构。
4. 是否为法人交易：
- 企业购买店铺与自然人购买，涉及的税种和税率可能不同。
四、总结
买店铺过程中，卖方通常需要承担较多的税负，如增值税、所得税等；而买方则主要承担契税、印花税等。虽然双方都有可能涉及税费，但具体金额和种类需根据实际情况判断。
因此，在进行店铺交易前，建议买卖双方提前了解当地政策，必要时可咨询税务专业人士，以避免不必要的纠纷和损失。
注： 本文内容基于中国大陆现行税收政策整理，具体以当地最新规定为准。
