【中电颐和家园二手房】中电颐和家园作为一处位于城市核心区域的住宅项目，近年来因其良好的居住环境、完善的配套设施以及相对稳定的房价，成为不少购房者关注的焦点。该小区以高品质的建筑质量、绿化率高、物业管理规范而著称，尤其受到年轻家庭和改善型购房者的青睐。
以下是对中电颐和家园二手房市场现状的简要总结，并附上相关数据表格供参考。
一、小区基本信息
| 项目 | 内容 |
| 小区名称 | 中电颐和家园 |
| 所在区域 | 城市中心区域（具体以实际为准） |
| 建筑类型 | 普通住宅（多层/小高层为主） |
| 房屋面积 | 80-130㎡（主力户型） |
| 户型结构 | 2房、3房为主，部分4房 |
| 绿化率 | 约35% |
| 物业公司 | 专业物业公司管理 |
| 容积率 | 约1.5 |
| 停车位 | 地面+地下，基本满足需求 |
二、二手房市场现状分析
1. 价格趋势
目前中电颐和家园的二手房均价在XX万元/㎡左右，相比周边同类型小区略高，但整体处于合理区间。随着城市规划的发展，该小区未来升值潜力较大。
2. 成交情况
近期成交量稳定，主要集中在80-110㎡的三房户型，适合刚需及改善型购房者。部分房源因装修较好、采光通风良好，挂牌后很快成交。
3. 挂牌房源
当前挂牌房源约XX套，其中70%为三房，20%为两房，10%为四房。多数房源为业主自住，品质较高，适合长期居住。
4. 购房建议
- 对于首次购房者，建议优先考虑80-100㎡的两房或三房；
- 改善型购房者可关注110-130㎡的大户型，性价比高；
- 购房时注意查看房屋的产权年限、是否有抵押、是否满五唯一等关键信息。
三、总结
中电颐和家园作为一座成熟社区，具备良好的居住环境和稳定的市场表现，是值得考虑的二手房选择之一。无论是自住还是投资，其综合优势都较为明显。购房者在选购时应结合自身需求，关注市场动态，合理评估房价与性价比。
注：以上数据为模拟示例，具体信息请以当地房产平台或实地考察为准。
