【父母一方过世后房产如何继承】当父母中的一方去世后，其名下的房产如何继承，是许多家庭在面对亲人离世时需要了解的重要问题。根据中国《民法典》的相关规定，继承房产需遵循法定继承顺序和遗嘱继承原则，具体情况因家庭结构、是否有遗嘱等因素而有所不同。
以下是对“父母一方过世后房产如何继承”的总结说明，并以表格形式清晰展示不同情况下的处理方式。
一、继承的基本原则
1. 法定继承：如果没有遗嘱或遗赠抚养协议，遗产将按照法律规定的继承顺序进行分配。
2. 遗嘱继承：如果有合法有效的遗嘱，应优先按照遗嘱内容执行。
3. 共同财产：若房产为夫妻共同财产，需先分割出配偶的份额，再对个人部分进行继承。
二、继承人范围（法定继承）
根据《民法典》第一千一百二十七条：
| 继承顺序 | 继承人范围 |
| 第一顺序 | 配偶、子女、父母 |
| 第二顺序 | 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 |
注：第一顺序继承人优先于第二顺序继承人。
三、常见情况及处理方式
| 情况描述 | 是否有遗嘱 | 继承人 | 房产处理方式 |
| 父母一方去世，无遗嘱 | 否 | 配偶、子女、父母 | 房产由配偶、子女、父母按比例继承，一般平均分配 |
| 父母一方去世，有遗嘱 | 是 | 遗嘱指定人 | 按遗嘱内容分配，未提及的部分按法定继承 |
| 父母一方去世，配偶健在 | 否 | 子女、父母 | 配偶不参与继承，由子女和父母按比例分配 |
| 父母一方去世，子女已故 | 否 | 子女的子女（代位继承） | 由子女的子女代位继承，仍属第一顺序 |
| 父母一方去世，无子女 | 否 | 父母、配偶 | 配偶和父母共同继承 |
| 父母一方去世，房产为夫妻共同财产 | 否 | 配偶、子女、父母 | 先分割配偶的50%，剩余50%由配偶、子女、父母继承 |
四、办理流程简要
1. 确认产权归属：查询房产登记信息，明确是否为被继承人的个人财产。
2. 收集相关材料：包括死亡证明、亲属关系证明、房产证、户口本等。
3. 协商继承方案：如有多位继承人，可协商分配比例，避免纠纷。
4. 办理继承公证或诉讼：如协商不成，可通过公证处办理继承权公证或向法院提起诉讼。
5. 办理过户手续：持相关文件到不动产登记中心办理产权变更。
五、注意事项
- 遗嘱需为书面形式，并由立遗嘱人亲自签名并注明日期。
- 若存在多个继承人，建议通过公证或调解方式明确各自权益。
- 房产继承涉及税费（如契税、个税），需提前了解当地政策。
总结
父母一方去世后的房产继承，需结合是否有遗嘱、家庭成员构成、房产性质等因素综合判断。建议在处理过程中咨询专业律师或公证机构，确保继承过程合法、有序，避免后续纠纷。
如需进一步了解具体案例或操作细节，可提供更多信息以便详细分析。
