【商铺租用协议书】一、
商铺租用协议书是租赁双方在商铺使用过程中，明确各自权利与义务的重要法律文件。该协议通常包括租赁期限、租金支付方式、商铺用途、押金条款、违约责任等内容。通过规范双方行为，确保租赁关系合法、有序进行，同时为可能出现的纠纷提供解决依据。
协议书应由双方共同签署，并建议在专业律师或法律顾问指导下完成，以确保内容的合法性与可执行性。此外，协议中还应明确商铺的交付与返还条件，以及在租赁期间可能涉及的其他事项，如装修、转租等。
二、表格展示：
| 项目 | 内容说明 |
| 协议名称 | 商铺租用协议书 |
| 甲方（出租方） | 提供商铺的一方，通常为业主或物业管理公司 |
| 乙方（承租方） | 租用商铺的一方，可以是个人或企业 |
| 租赁地址 | 明确商铺的具体位置及门牌号 |
| 租赁期限 | 包括起始日期和终止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止” |
| 租金金额 | 每月或每年需支付的费用，注明币种 |
| 支付方式 | 如按月支付、按季度支付或一次性支付等 |
| 押金数额 | 一般为1-3个月租金，用于保证合同履行 |
| 商铺用途 | 明确乙方只能将商铺用于约定的经营项目，不得擅自改变用途 |
| 装修规定 | 若允许装修，需说明是否需经甲方同意及装修标准 |
| 转租规定 | 是否允许乙方转租，如允许需提前报备并取得同意 |
| 违约责任 | 约定违约情形及赔偿方式，如逾期付款、擅自解除合同等 |
| 交还条件 | 合同到期后商铺应恢复原状或按约定状态交还 |
| 其他条款 | 包括不可抗力、争议解决方式、协议生效条件等 |
三、注意事项：
- 协议内容应真实、准确，避免模糊表述。
- 建议在签订前对协议内容进行充分沟通和确认。
- 保留协议原件及相关附件，便于日后查阅和维权。
- 在涉及较大金额或长期租赁时，建议咨询法律专业人士。
通过上述内容的整理，商铺租用协议书能够有效保障双方权益，促进租赁关系的稳定与和谐。
