【南京购房限购取消了吗】近年来，随着房地产政策的不断调整，不少购房者都在关注各地的限购政策是否有所变化。南京作为江苏省的省会城市，其房地产市场一直备受关注。那么，南京的购房限购政策是否已经取消了呢？本文将对此进行总结，并以表格形式清晰展示相关信息。
一、
截至目前（2025年4月），南京市并未全面取消购房限购政策。虽然在某些时间段内，南京曾对部分区域或特定群体实施过放松限购的措施，但整体来看，限购政策仍在执行中，且根据不同区域、购房人类型（如本地居民、外地居民、多孩家庭等）存在差异化的规定。
根据最新政策，南京仍对非本地户籍居民购房设置了严格的限制，包括需提供一定期限的社保缴纳证明或个税记录等。同时，对于多套房购买者，也存在一定的限制和差别化管理。
因此，目前南京的购房限购政策尚未完全取消，仍处于“有限制但有弹性”的状态。购房者在进行房产交易前，应密切关注当地最新政策动态，并结合自身情况做出合理判断。
二、政策对比表格（截至2025年4月）
| 项目 | 内容说明 |
| 限购区域 | 主城区（鼓楼、玄武、秦淮、建邺、栖霞、雨花台等）及部分郊区 |
| 本地户籍居民 | 可购买两套住房（部分区域可能放宽） |
| 非本地户籍居民 | 需提供2年内连续社保或个税记录，仅可购买一套房 |
| 多孩家庭 | 三孩及以上家庭可适当放宽限购政策，具体以官方通知为准 |
| 外地户籍购房 | 限购政策依然严格，需满足社保或个税要求 |
| 限贷政策 | 银行贷款仍受政策影响，首付比例和利率因房而异 |
| 政策变动情况 | 近期未有全面取消限购的官方通知，政策保持相对稳定 |
三、建议
对于有意在南京购房的市民，建议通过以下方式获取最新信息：
- 关注南京市住房和城乡建设局官网；
- 咨询当地房产中介或开发商；
- 查阅权威媒体发布的政策解读。
总之，南京的购房限购政策尚未全面取消，但在不同情况下可能存在一定的灵活性。购房者应根据自身条件和政策变化，做好充分准备。
