【我想打听一下2017北京商住两用楼盘有哪些】在2017年，北京市场上的商住两用楼盘逐渐成为投资者和自住购房者关注的热点。这类项目兼具商业与居住功能，适合用于办公、创业或投资，具有较高的灵活性和增值潜力。以下是对2017年北京部分商住两用楼盘的总结，供参考。
一、2017年北京商住两用楼盘概况
2017年，北京商住两用房的政策环境相对宽松，但随着调控政策的逐步收紧，开发商也更加注重项目的定位与品质。商住两用房通常以“产权年限40年”为主，价格相较于住宅更具吸引力，但需注意其在贷款、落户等方面的限制。
以下是2017年北京市场上较为知名的商住两用楼盘汇总：
二、2017年北京商住两用楼盘一览表
| 楼盘名称 | 所属区域 | 户型面积 | 产权年限 | 是否有产权证 | 售价范围（元/㎡） | 备注 |
| 瑞达大厦 | 朝阳区 | 30-150㎡ | 40年 | 是 | 25,000-40,000 | 商业配套完善 |
| 鑫海国际中心 | 通州区 | 40-200㎡ | 40年 | 是 | 18,000-30,000 | 通州重点发展区域 |
| 龙湖·时代天街 | 丰台区 | 50-120㎡ | 40年 | 是 | 20,000-35,000 | 配套成熟，交通便利 |
| 中关村e世界 | 海淀区 | 20-80㎡ | 40年 | 否 | 15,000-25,000 | 主要面向创业企业 |
| 华贸城 | 朝阳区 | 60-180㎡ | 40年 | 是 | 30,000-50,000 | 高端商住综合体 |
| 望京SOHO | 朝阳区 | 50-200㎡ | 40年 | 是 | 35,000-60,000 | 北京标志性建筑 |
| 国贸三期 | 朝阳区 | 80-300㎡ | 40年 | 是 | 40,000-80,000 | 高端商务办公 |
| 亦庄博大路项目 | 大兴区 | 40-150㎡ | 40年 | 是 | 12,000-20,000 | 临近亦庄经济圈 |
| 万柳中路商住楼 | 海淀区 | 30-100㎡ | 40年 | 是 | 22,000-35,000 | 靠近中关村科技园区 |
| 顺义金港国际 | 顺义区 | 50-180㎡ | 40年 | 是 | 15,000-25,000 | 顺义新兴商圈 |
三、选购建议
1. 明确需求：根据自身用途（自住、投资、办公）选择合适的楼盘。
2. 核实产权：确保项目具备合法产权证，避免后续使用受限。
3. 了解政策：注意商住两用房在贷款、落户、税费等方面的限制。
4. 考察配套：优先选择交通便利、商业配套齐全的地段。
如您对某个楼盘感兴趣，可进一步咨询当地房产中介或开发商获取详细信息。希望以上内容对您有所帮助。
